Отправлено: 25.09.25 14:45. Заголовок: Вилла на Бали

Интересуюсь покупкой виллы на Бали для личного использования и сезонной аренды. Какие варианты владения доступны иностранцам, и как обеспечить юридическую безопасность сделки? Также актуален вопрос получения долгосрочной визы при владении недвижимостью и особенности налогообложения.

 Отправлено: 25.09.25 21:12. Заголовок: Иностранцы могут вла..

Иностранцы могут владеть недвижимостью на Бали через право аренды (Hak Pakai) на 25-30 лет с возможностью продления или путем создания местной компании. Для безопасности сделки важно проверить земельный сертификат (Sertipikat) и отсутствие обременений. При покупке объекта стоимостью от $70,000 можно оформить годовую визу KITAS. Налоги включают ежегодный земельный налог (0,01-0,1%) и подоходный налог с аренды (10%). Советую обратиться в World Estate Homes https://worldestate.homes/ — их эксперты помогут выбрать оптимальную форму владения, оформят визу и предоставят услуги по управлению недвижимостью.